萬達官網截屏

品途 商業 評論訊 12月5日，蘇寧集團董事長張近東拜訪了萬達集團董事長王健林，這是中國地產、零售兩大巨頭時隔兩年再次正式聚首。

2015年9月，蘇寧與萬達達成合作，雙方確認，蘇寧云店等系列商業形態今后將入駐萬達廣場，在鞏固一二級市場零售經營優勢的同時，加快三四級市場的線下開發建設速度；首批合作項目為40個，此后將根據萬達廣場開業情況每年確定成批合作項目。

王健林當時表示，雙方通過合作進行優勢互補，蘇寧可以真正實現線上、線下高度融合的模式，而且萬達商家很需要這種新型業態。張近東則表示，此次合作是中國零售業和地產業共同發展的重要一步，萬達致力于多元化發展，成功從重資產向輕資產轉型。但雙方都是從線下發展起來的，只有掌控線下資源才有獲得更高發展的能力。

2016年5月27日，江西南昌，總建筑面積480萬平方米，總 投資 400億元的南昌萬達城開業。蘇寧年初宣布，將連續在全國16個萬達商業廣場內新開蘇寧易購云店，新開店面總經營面積將突破12萬平方米，預計全年吸引客流量有望達到2億人次。

2017年11月，蘇寧200億戰略投資恒大，張近東的商業擴張思路愈加清晰。一方面反映了未來融合了電商基因的線下商業對消費者體驗的重要性，另一方面也體現出大型商業地產商手握的重資產在不斷升值，成為線上線下零售商爭搶的對象。

蘇寧計劃2018年在全國新增布局5000家不同業態的 互聯網 門店。通過租、建、購、并等多種形式，蘇寧正快速拓展與獲取符合其經營需求的商業物業。與萬達、恒大這類大型地產商合作，既能加速蘇寧小店進入生活小區、又能幫助蘇寧生活廣場店進駐大型社區場景。

據財經網報道，2017年兩會期間，張近東就曾拜訪王健林，兩家實體起家的大型企業巨頭的碰面，讓外界浮想聯翩。此后監管層開始緊盯海外投資，在海外均有布局的兩家公司開始專注國內市場——蘇寧強化線下運營、萬達加快“輕資產”路線。張近東王健林此番再次聚首，繼續深入探討，細化合作之意明顯。

來源|品途商業評論